RENOTE CONSEIL
Rénovation technique et énergétique
Vous souhaitez me faire part de votre projet de rénovation :
MES EXPERTISES
Mes expertises se fondent sur 12 années de spécialisation en entretien locatif (plus de 15 000 interventions et sinistres) et en rénovation énergétique (plusieurs dizaines de chantiers).
MISE EN CONFORMITÉ TECHNIQUE
L’adaptation d’un bien immobilier vise à garantir le respect des normes légales et sécuritaires en vigueur pour ses installations.
RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
Améliorer la performance énergétique d’un bien immobilier permet de réduire les dépenses, accroître le confort et valoriser le patrimoine du propriétaire.
CONCIERGERIE DE TRAVAUX
Nous offrons une tranquilité aux propriétaires en étant leur unique interlocuteur dans la gestion et la coordination de leurs travaux.
AMEUBLEMENT, ÉQUIPEMENTS, MÉNAGE DE MISE EN ROUTE
Nous proposons une solution clé en main pour vous offrir un service pratique et confortable.
Vérifiez si votre projet est compatible avec mes solutions :
À QUI S’ADRESSENT MES SERVICES ?
- Aux agents immobilier ou chasseurs de bien
- Aux propriétaires bailleurs ou occupants
- Aux gestionnaires locatif
- Aux conciergeries de location saisonnière
Je serai ravie de vous faire profiter de mon expertise pour vos biens immobiliers à Paris et en Ile de France.
COMMENT ÇA MARCHE ?
Béneficiez de mon accompagnement en 4 étapes :
1
La visite conseil
2
Sélection de l’artisan
3
Accompagnement au chiffrage
4
Réalisation et suivi du chantier jusqu’à réception
Des options supplémentaires sont également disponibles :
MÉNAGE « PRÊT À LOUER »
DÉCORATION D’INTÉRIEUR
ACHAT ET INSTALLATION D’ÉQUIPEMENT
Vous pensez être concerné par un besoin de rénovation afin d’avoir un logement sain et conforme ?
POURQUOI FAIRE APPEL À RENOTE CONSEIL ?
Pour les propriétaires bailleurs
La rénovation de biens destinés à la location demande d’avoir une vision d’ensemble des sujets associés pour optimiser le taux d’occupation: Connaître les normes technique, être spécialiste de la rénovation énergétique, connaître le marché locatif et les attentes des locataires, être entouré d’artisans compétents, disponibles rapidement et tenant leurs délais, anticiper les potentielles situations à risque (limiter les frais d’entretien et la sinistralité) et évidemment savoir concevoir et gérer un projet de rénovation. Avec Rénote Conseil, toutes ces compétences sont au même endroit, avec une interlocutrice unique pour centraliser les informations et maîtriser au mieux votre projet.
Pour les propriétaires occupants
L’accompagnement des propriétaires occupants diffère et est souvent axé sur le fait que leur habitat doit être une source d’épanouissement. Il ne faut pas cependant mettre de côté qu’il s’agit également d’un investissement foncier. L’arrivée de la loi climat change la valeur de leur bien et la crise climatique nous permet de mieux visualiser les dépenses et les émissions carbones liées à l’habitat. Rénote Conseil vous accompagne dans la conception et la réalisation d’espaces de vie à votre image mais aussi confortables, économes, optimisés et bien sûr facile à vivre pour vous permettre de profiter d’un habitat qui vous ressemble, sans oublier le côté investissement sain.
Vous pensez être concerné par un besoin de rénovation afin d’avoir un logement sain et conforme ?
RÉNOVER UN BIEN DANS UN CONTEXTE COMPLEXE
Les besoins en rénovation énergétique et technique s’inscrivent dans une évolution toujours plus complexe pour les propriétaires de biens.
2014
Loi ALLUR :
- observatoire des loyers
- révision des préavis de départ
- nouveaux contrats de bail
- diagnostics obligatoires
- règlementation dossier locataire
- réglementation délais de restitution des DG
- encadrement des frais d’agence
2019
Création d’un loyer de référence pour l’encadrement des loyers à Paris pour :
- les baux de location vide de
trois ans - les baux de location meublée
d’un an - les baux pour location
meublée de neuf mois - les baux mobilité
Le calendrier DPE
Loi climat et résilience
- 2022 Gel des loyers pour les
logements classés G ou F - 2023 interdiction de louer les
logements G+ au DPE - 2025 interdiction de louer les
logement G au DPE - 2028 interdiction de louer les
logement F au DPE - 2034 interdiction de louer les
logements E au DPE
Les chiffres de la technique
- 1 incident de plomberie par an
- 1 dégât des eaux tous les 2 ans
- 1 intervention de serrurerie tous les 2 ans 1/2
- 1 intervention d’électroménager tous les 3 ans
- Travaux de peinture tous les 5 ans
- 3 imprévus par an
Les chiffres de l’énergétique
Selon l’Ademe, ces passoires thermiques se concentrent principalement en Île-de-France, notamment à Vincennes (44 %), à Colombes (43 %) et à Paris (42 %). Parmi les 10 villes comptant le plus de ces logements, 9 se trouvent dans la région parisienne.
Vous pensez être concerné par un besoin de rénovation afin d’avoir un logement sain et conforme ?